Voor wie gelooft in de Italiaanse droom

B&B ter overname, Le Marche (huurcontract)

By

Deze bijzondere B&B ligt net buiten het dorpje Sassocorvaro. Gelegen in een oase van rust, in een kleine borgo, op een heuvel die een fantastisch uitzicht biedt over de omgeving.

De B&B is onderdeel van een project “Le Marche-charme”, een project vanuit de gemeente dat het toerisme wil stimuleren en leegstand van unieke panden wil voorkomen. Om die reden heeft de B&B dan ook de unieke huurprijs van 1000 euro per jaar! Er wordt gevraagd om eenmalige overnamekosten voor de volledige inboedel van de B&B.

De B&B bestaat nu uit drie, grote, zelfstandige gastenkamers en een appartement voor gasten. Voor de eigenaar is er ook een appartement. De B&B wordt omgeven door een mooie, ruime tuin. Naast de B&B ligt een klein kerkje dat gebruikt kan worden voor ceremoniële activiteiten.

Laterina

By

Deze woning is werkelijk een droom op het Toscaanse platteland. Laterina is een klein dorpje dat is gelegen op een heuvelrug. Een deel van het terrein, dat hoort bij deze geweldige woning, is gelegen in het natuurreservaat van Ponte a Buriano en Penna, het leefgebied van vele bijzondere vogels. “Pietramaranto” is strategisch gelegen; Arezzo ligt op slechts 13km afstand en Siena en Florence op 50km.

Het totale terrein dat wordt verkocht omvat een aantal verschillende gebouwen:

  1. De Fienile (ruïne): Op het terrein is een oude schuur gesitueerd, waarvan slechts nog deels iets zichtbaar is. De schuur is echter wel geregistreerd in het kadaster, waardoor de vierkante meteres (192m2 over 2 verdiepingen) gebruikt mogen worden om te bebouwen.
  2. Woning 1: Op het terrein is een gebouw gekoppeld aan woning 2 in steen dat gerestaureerd dient te worden. Oppervlakte ca. 100m2 over 2 verdiepingen.
  3. Woning 2: Gekoppeld aan woning 1 vindt u een tweede bijgebouw in steen dat gerestaureerd dient te worden. Oppervlakte ca. 50m2.
  4. Hoofdwoning: De hoofdwoning, bestaande uit 2 verdiepingen, is volledig gerestaureerd op de 1e verdieping. De oppervlakte van 130mw is gerenoveerd met traditionele materialen (hout, terracotta en steen). De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.
  5. Terrein: De totale oppervlakte land bestaat 8,7 hectare, waarvan 7 hectare bebouwbaar is en 1,7 hectare gemengd bos. Het land bevat een kleine olijfgaard. Het hoofdgebouw is omgeven door een tuin van 250m2 met irrigatiesysteem, dat is verbonden met een waterput.

Vraagprijs 470.000 euro

Unieke woning nabij Urbino

By

Deze fantastische woning is gelegen op ongeveer 10 km afstand van de mooie stad Urbino. De vrijstaande woning is in perfecte staat en heeft een oppervlakte van 270m2, verdeeld over 2 verdiepingen.

De woning biedt een ruime woonkamer, keuken, tweede woonkamer, wasserette, 4 ruimte slaapkamers, 2 badkamers en ruime bergruimte.

Het huis wordt omgeven door een terrein van 5600m2 dat een geweldig uitzicht biedt over de omgeving.

Vraagprijs 350.000 euro

Agriturismo Sassocorvaro, le Marche

By

Schitterende agriturismo te koop in het mooie plaatste Sassocorvaro. De agriturismo bestaat uit 4 ruime appartementen die worden gebruikt voor de verhuur en een seperate woning waar de huidige eigenaren wonen.

De woning is keurig afgewerkt en wordt omgeven door een ruime tuin die uitzicht biedt over de heuvels.

Het dorpje Sassocorvaro is een klein dorpje in de provincie Pesaro-Urbino. Het dorp heeft een zeer hechte gemeenschap, waar nieuwe inwoners met open armen worden ontvangen.

Dit agriturismo heeft een vraagprijs van 660.000 euro. De eigenaren zijn eveneens bereid een rent-to-buy te bespreken.

Rustieke,Toscaanse woning in Lamporecchio

By

Dit fantastische huis verdient een nieuwe eigenaar! Ik heb het geluk gehad deze mooie plek een aantal keer te mogen bezoeken en iedere keer weer zie ik de fantastische mogelijkheden van dit huis.

Deze woning is gelegen in de Montalbano, op 5 minuten afstand van het dorpje Lamporecchio. Vanaf de woning heeft u een schitterend uitzicht over de vallei en kunt u op heldere dagen zelfs tot aan de kust kijken.

De woning heeft een geweldige stijl en is gebouwd in de originele Toscaanse stijl. U komt binnen in de gezellige woonkamer met de open haard. Aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en een extra salon. De keuken (met mogelijkheden tot aanpassingen en uitbouw) bevindt zich eveneens geschakeld aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreedt u de bijzonder vide die nu gebruikt wordt als studeerkamer. De bovenverdieping biedt 3 ruime slaapkamers en twee badkamers.

De woning wordt omringd door een zeer ruime en goed onderhouden tuin, waarin zich meerdere terrassen bevinden. Daarnaast behoren zo’n 150 olijfbomen tot het eigendom die voldoende olie leveren voor u, uw vrienden en eventuele gasten. Het fantastische zwembad is de kers op de taart en biedt een geweldig uitzicht.

Zoals al eerder aangegeven, verdient deze woning een nieuwe eigenaar die er met liefde zijn of haar thuis van maakt. Deze woning is nu zeer aantrekkelijk geprijsd; vraagprijs: 450.000 euro.

Unieke woning in Pietrarubbia, Le Marche

By

Deze woning is een waar pareltje gelegen op een unieke plek. De huidige eigenaren hebben een oude kerk volledig omgebouwd tot woning. Een dubbele uitdaging in het katholieke Italië! De woning heeft een oppervlakte van 130m2. De oude boeg van de kerk is ingericht als woonkamer en keuken. De achterbeuk vormt het slaapgedeelte waar drie slaapkamers zijn gecreëerd en een ruime badkamer. De woning heeft een fantastische patio die een uitzicht biedt over de omliggende weilanden.

De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het creëeren van een vierde slaapkamer of studeerkamer.

Het mooie dorpje Pietrarubbia is centraal gelegen in Le Marche, vlakbij het bekendere Macerata Feltria. Pietrarubbia is een van de oudste dorpjes in de streek Montefeltro, waarvan de eerste stenen vermoedelijk zijn gelegd rond 1000. In zijn vroegere jaren werd het dorpje gedomineerd door een imposant kasteel, dat gelegen is op de rotsen. Het kasteel vormde een belangrijk onderdeel in de verdediging van het Dukaat van Urbino.

In de 20e eeuw werd het dorpje volledig verlaten, totdat de bekende beeldhouwer Arnaldo Pomodoro een aantal van de verlate gebouwen kocht en een school stichtte gericht op metaalbewerking. Vandaag de dag is de oude Borgo volledig gerestaureerd en wordt bezocht door toeristen die willen genieten van dit ware openluchtmuseum. Van het oorspronkelijke kasteel is nog een gedeelte overgebleven dat met haar ligging op de rotsen nog steeds een dominerende plek inneemt in het landschap.

Vraagprijs: 290.000 euro

Villa te koop in Giugnano, Toscane

By

Deze schitterende villa is gelegen in Giugnano, een klein dorpje in de Montalbano. Giugnano is gelegen tussen San Baronto en Lamporecchio, bekend om het wielertoerisme, Leonardo Vinci, de wijnen, olijfolie en de prachtige heuvels van de Montalbano.

De villa biedt een fantastisch uitzicht op de vallei van Pistoia en is de ideale plaats om te genieten van de zwoele zomeravonden in Toscane.

De woning is momenteel verdeeld in twee wooneenheden. De hoofdwoning treedt men binnen via de ingang op het terras. De woonkamer heeft een schitterende openhaard en biedt ruimte tot realisatie van een open keuken alsook een separate keuken. In de hal bevinden zich twee trapopgangen die toegang bieden tot vier ruime slaapkamers en twee badkamers.

De oorspronkelijke woning van de “contadino” heeft een separate ingang. Op de begane grond bevinden zich de keuken en twee ruime kamers. Via de trap bereikt u de bovenverdieping met drie ruime slaapkamers en een badkamer.

De woning wordt omringd door een grote tuin en een terrein met ongeveer 120 olijfbomen dat een panoramisch uitzicht biedt over de vallei. Op het terrein bevindt zich een grote opslag, een schuur en een garage. Eventueel kunnen de vierkante meters van deze schuren worden toegevoegd aan de woning.

De woning staat al enige tijd leeg en behoeft een modernisatie en enige renoveringswerkzaamheden. Met een relatief kleine investering kan deze woning worden omgetoverd tot een waar paradijs. Door de unieke indeling van de woning en de aanwezigheid van agrarisch terrein kan deze woning tevens worden gebruikt als b&b of als agriturismo.

Vraagprijs: 260.000 euro

B&B San Lorenzo in Campo, le Marche

By

In Juli bracht ik een bezoek aan Klaas en Elisabeth die enorm hard hebben gewerkt aan de verbouwing van hun schitterende woning in de Marken. Deze authentieke woning is volledig verbouwd tot een Bed & Breakfast die alle mogelijkheden biedt voor gasten om tot rust te komen en te genieten van de mooie omgeving. De geweldige stad Urbino ligt op een kleine afstand en ook de kust is eenvoudig en snel te bereiken. Voor deze Bed & Breakfast zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar die de liefde voor Italië wil delen met haar bezoekers.

Liefelijke woning in Torri, Toscane

By

Deze woning is gelegen in de gemeente Sambuca Pistoiese op een hoogte van 912m. In het pittoreske dorpje heerst rust, maar is er tevens ruimte voor de ontwikkeling van toeristische activiteit. Het dorpje heeft een grote aantrekkingskracht op reizigers die houden van rust en natuur, maar ligt tevens op een uur rijafstand van de grote Toscaanse steden als Florence en Pisa.

De woning bestaat uit twee verdiepingen. Wanneer u binnenkomt in de woning ervaart u de rust, ruimte en het goede onderhoud van deze woning. Op de begane grond bevindt zich de keuken die van alle gemakken is voorzien. Hoewel de keuken in Italië het centrum van de woning is, biedt ook de ruime woonkamer met sfeervolle open haard een fijne plek om bij elkaar te zitten of u even terug te trekken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers en een badkamer met douche.

De woning wordt omgeven door een schitterende tuin, waarin zich een terras bevindt dat alle ruimte biedt om te genieten van de lange zomeravonden. De woning biedt parkeerruimte voor twee auto’s en heeft daarnaast nog een schuur.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning in het ongerepte gedeelte van Toscane? Mis dan deze kans niet.

Vraagprijs: 160.000. De woning wordt gemeubileerd verkocht.

Appartement Pescaglia

By

Schitterend en stijlvol appartement te koop in het mooie dorpje Pescaglia, in de buurt van Garfagnana. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 70m2 en heeft bovendien een grote kelder van dezelfde oppervlakte. Het appartement bestaat uit een entree, woonkamer met openhaard, keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Voor het appartement ligt een terras van waaruit u zicht heeft op het dorpsplein.