Voor wie gelooft in de Italiaanse droom

Rustieke,Toscaanse woning in Lamporecchio

By

Dit fantastische huis verdient een nieuwe eigenaar! Ik heb het geluk gehad deze mooie plek een aantal keer te mogen bezoeken en iedere keer weer zie ik de fantastische mogelijkheden van dit huis.

Deze woning is gelegen in de Montalbano, op 5 minuten afstand van het dorpje Lamporecchio. Vanaf de woning heeft u een schitterend uitzicht over de vallei en kunt u op heldere dagen zelfs tot aan de kust kijken.

De woning heeft een geweldige stijl en is gebouwd in de originele Toscaanse stijl. U komt binnen in de gezellige woonkamer met de open haard. Aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en een extra salon. De keuken (met mogelijkheden tot aanpassingen en uitbouw) bevindt zich eveneens geschakeld aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreedt u de bijzonder vide die nu gebruikt wordt als studeerkamer. De bovenverdieping biedt 3 ruime slaapkamers en twee badkamers.

De woning wordt omringd door een zeer ruime en goed onderhouden tuin, waarin zich meerdere terrassen bevinden. Daarnaast behoren zo’n 150 olijfbomen tot het eigendom die voldoende olie leveren voor u, uw vrienden en eventuele gasten. Het fantastische zwembad is de kers op de taart en biedt een geweldig uitzicht.

Zoals al eerder aangegeven, verdient deze woning een nieuwe eigenaar die er met liefde zijn of haar thuis van maakt. Deze woning is nu zeer aantrekkelijk geprijsd; vraagprijs: 450.000 euro.

Unieke woning in Pietrarubbia, Le Marche

By

Deze woning is een waar pareltje gelegen op een unieke plek. De huidige eigenaren hebben een oude kerk volledig omgebouwd tot woning. Een dubbele uitdaging in het katholieke Italië! De woning heeft een oppervlakte van 130m2. De oude boeg van de kerk is ingericht als woonkamer en keuken. De achterbeuk vormt het slaapgedeelte waar drie slaapkamers zijn gecreëerd en een ruime badkamer. De woning heeft een fantastische patio die een uitzicht biedt over de omliggende weilanden.

De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het creëeren van een vierde slaapkamer of studeerkamer.

Het mooie dorpje Pietrarubbia is centraal gelegen in Le Marche, vlakbij het bekendere Macerata Feltria. Pietrarubbia is een van de oudste dorpjes in de streek Montefeltro, waarvan de eerste stenen vermoedelijk zijn gelegd rond 1000. In zijn vroegere jaren werd het dorpje gedomineerd door een imposant kasteel, dat gelegen is op de rotsen. Het kasteel vormde een belangrijk onderdeel in de verdediging van het Dukaat van Urbino.

In de 20e eeuw werd het dorpje volledig verlaten, totdat de bekende beeldhouwer Arnaldo Pomodoro een aantal van de verlate gebouwen kocht en een school stichtte gericht op metaalbewerking. Vandaag de dag is de oude Borgo volledig gerestaureerd en wordt bezocht door toeristen die willen genieten van dit ware openluchtmuseum. Van het oorspronkelijke kasteel is nog een gedeelte overgebleven dat met haar ligging op de rotsen nog steeds een dominerende plek inneemt in het landschap.

Vraagprijs: 290.000 euro

Villa te koop in Giugnano, Toscane

By

Deze schitterende villa is gelegen in Giugnano, een klein dorpje in de Montalbano. Giugnano is gelegen tussen San Baronto en Lamporecchio, bekend om het wielertoerisme, Leonardo Vinci, de wijnen, olijfolie en de prachtige heuvels van de Montalbano.

De villa biedt een fantastisch uitzicht op de vallei van Pistoia en is de ideale plaats om te genieten van de zwoele zomeravonden in Toscane.

De woning is momenteel verdeeld in twee wooneenheden. De hoofdwoning treedt men binnen via de ingang op het terras. De woonkamer heeft een schitterende openhaard en biedt ruimte tot realisatie van een open keuken alsook een separate keuken. In de hal bevinden zich twee trapopgangen die toegang bieden tot vier ruime slaapkamers en twee badkamers.

De oorspronkelijke woning van de “contadino” heeft een separate ingang. Op de begane grond bevinden zich de keuken en twee ruime kamers. Via de trap bereikt u de bovenverdieping met drie ruime slaapkamers en een badkamer.

De woning wordt omringd door een grote tuin en een terrein met ongeveer 120 olijfbomen dat een panoramisch uitzicht biedt over de vallei. Op het terrein bevindt zich een grote opslag, een schuur en een garage. Eventueel kunnen de vierkante meters van deze schuren worden toegevoegd aan de woning.

De woning staat al enige tijd leeg en behoeft een modernisatie en enige renoveringswerkzaamheden. Met een relatief kleine investering kan deze woning worden omgetoverd tot een waar paradijs. Door de unieke indeling van de woning en de aanwezigheid van agrarisch terrein kan deze woning tevens worden gebruikt als b&b of als agriturismo.

Vraagprijs: 260.000 euro

B&B San Lorenzo in Campo, le Marche

By

In Juli bracht ik een bezoek aan Klaas en Elisabeth die enorm hard hebben gewerkt aan de verbouwing van hun schitterende woning in de Marken. Deze authentieke woning is volledig verbouwd tot een Bed & Breakfast die alle mogelijkheden biedt voor gasten om tot rust te komen en te genieten van de mooie omgeving. De geweldige stad Urbino ligt op een kleine afstand en ook de kust is eenvoudig en snel te bereiken. Voor deze Bed & Breakfast zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar die de liefde voor Italië wil delen met haar bezoekers.

Liefelijke woning in Torri, Toscane

By

Deze woning is gelegen in de gemeente Sambuca Pistoiese op een hoogte van 912m. In het pittoreske dorpje heerst rust, maar is er tevens ruimte voor de ontwikkeling van toeristische activiteit. Het dorpje heeft een grote aantrekkingskracht op reizigers die houden van rust en natuur, maar ligt tevens op een uur rijafstand van de grote Toscaanse steden als Florence en Pisa.

De woning bestaat uit twee verdiepingen. Wanneer u binnenkomt in de woning ervaart u de rust, ruimte en het goede onderhoud van deze woning. Op de begane grond bevindt zich de keuken die van alle gemakken is voorzien. Hoewel de keuken in Italië het centrum van de woning is, biedt ook de ruime woonkamer met sfeervolle open haard een fijne plek om bij elkaar te zitten of u even terug te trekken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers en een badkamer met douche.

De woning wordt omgeven door een schitterende tuin, waarin zich een terras bevindt dat alle ruimte biedt om te genieten van de lange zomeravonden. De woning biedt parkeerruimte voor twee auto’s en heeft daarnaast nog een schuur.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning in het ongerepte gedeelte van Toscane? Mis dan deze kans niet.

Vraagprijs: 160.000. De woning wordt gemeubileerd verkocht.

Appartement Pescaglia

By

Schitterend en stijlvol appartement te koop in het mooie dorpje Pescaglia, in de buurt van Garfagnana. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 70m2 en heeft bovendien een grote kelder van dezelfde oppervlakte. Het appartement bestaat uit een entree, woonkamer met openhaard, keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Voor het appartement ligt een terras van waaruit u zicht heeft op het dorpsplein.

Luxe appartementen in Montaione

By

Medio 2019 zal er gestart worden met de realisatie van 14 luxe appartementen in Montaione. Door de inzet van twee enthousiaste en zeer kundige Nederlandse ondernemers, die een gedegen team in Italië hebben samengesteld, zal in 2020 de oplevering plaatsvinden van deze woningen. Een aantal weken geleden nam ik een kijkje bij de plek waar deze woningen worden gerealiseerd. Een duidelijke visie, een goed gevoel voor inrichting en gebruik van ruimte en een zeer hoogwaardig opleveringsniveau zorgen er voor dat u zeker enthousiast zult worden over deze woningen.

Montaione is gelegen in het hartje van Toscane en biedt de charme van het ‘echte’ Toscanegevoel; rust, ruimte en vrijheid. Montaione is gunstig gelegen in de driehoek Pisa-Lucca-Florence en is daarmee uitstekend bereikbaar.

Wilt u meer informatie over dit project, neemt u dan gerust contact op via het contactformulier.

Er zal snel informatie volgend over de projectplannen. Voor nu gun ik u in ieder geval een kijk op deze fantastische plek in haar huidige staat.

Woning Bormidadal (Liguria)

By

Deze woning is gelegen in het grensgebied van Ligurië en Piemonte.

Het huis, gebouwd in natuursteen, heeft een panoramisch uitzicht op de prachtige heuvels van het Bormida dal. Dit dal kenmerkt zich door de mediterane zeewind, die zorgt voor mildere winters.

Het huis is in van 2003-2005 hoogwaardig gerenoveerd en er zijn veel authentieke kenmerken bewaard gebleven. In huis zijn nog natuurstenen muren, dikke eikenhouten kastanje balken en diverse nisjes.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met natuurstenen plavuizen en een open keuken met vaatwasser + openslaande deuren naar terras op het zuiden met panoramisch uitzicht . Er is een stenen trapopgang naar 1e verdieping.

Op de 1ste verdieping is een overloop met toegang tot de badkamer met wastafel/ toilet/ bidet/ douche en twee lichte slaapkamers (14m2) en een houten trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers hebben beide 2 grote raampartijen / de masterbedroom heeft openslaande deuren naar een balkon op het zuiden met prachtig uitzicht.

De 2de verdieping is een open ruimte / berging /slaapkamer met een tweede toilet met wastafel . Er is genoeg plaats voor berging en nog een (logeer- ) slaapplek voor 2+2 personen.

Het huis wordt verwarmd door middel van een houtgestookte cv / verwarming/ boiler. Boiler kan ook los op stroomnet.

Het huis beschikt over 850m2 grond, wat weinig onderhoud vergt.

Er is rondom het huis een natuurstenen pad en 2 terrassen van natuursteen aangelegd op het zuiden en noorden

Onder het huis ligt een stuk land wat steil afloopt van 500m2 waar een moestuin aangelegd kan worden , maar wat ook geschikt is om een nieuw terras aan te leggen voor bijvoorbeeld een zwembad.

Het huis is bereikbaar via een geasfalteerde privéweg , die even verderop overgaat in een wandel/bospad het dal in. Het ligt op 15 minuten rijden van 3 omliggende dorpen/stadjes met voorzieningen, 1 uur rijden naar de Ligurische kust, 1,5 uur naar de Ligurische alpen en twee uur rijden van Milaan, Turijn en Nice.

Cevoli di Lari, Agriturismo met kleine wijngaard

By

Unieke agriturismo te koop in het geweldige Cevoli di Lari. Dit agriturismo is van een Zwitserse familie die de afgelopen 30 jaar hard heeft gewerkt in het opknappen van deze oude villa. De historische villa is volledig opgeknapt en bestaat uit een groot koloniale woning die gebruikt wordt als agriturismo en waar de “cantina” van het landgoed huist, waar de wijnen worden geproduceerd. De villa wordt momenteel als woongedeelte gebruikt, maar is eenvoudig anders in te delen of toe te voegen aan de agriturismo. Het landgoed beslaat ongeveer 8 hectare grond, waarop voor een groot gedeelte de druiven worden geteeld voor de wijnproductie. De grond wordt geïrrigeerd middels een meertje dat onderdeel uitmaakt van het landgoed.

Dit landgoed vraagt om mensen die het harde werk willen voortzetten, maar biedt tevens de mogelijkheden om middels gedeelte verpachting van de grond op kleinere schaal te werken. Ondanks dat de foto’s een prachtig beeld geven van deze villa is een bezoek de enige manier om de rust te voelen die dit landgoed uitstraalt.

Villa Molino del Locco, Urbino

By

Deze fantastische villa is een waar plaatje in de Marche. De woning biedt een geweldig uitzicht over de stad Urbino. De woning is origineel gebouwd in de 12e eeuw en bevat nog steeds karakteristieke elementen uit die tijd. De woning is verdeeld in twee verdiepingen en heeft een totaaloppervlak van 340m2. Naast de hoofdwoning vindt u ook een ruime garage en enkele bijgebouwen. Ondanks zijn grote historische waarde is de woning door een renovatie van alle moderne gemakken voorzien en biedt de woning vele faciliteiten. Het absolute hoogtepunt is de schitterende tuin, aangelegd door een Engelse hovenier, biedt een diverse beplanting, schitterende uitzichten en uiteraard een groots zwembad.

De woning is momenteel in prijs verlaagd en wordt aangeboden voor 690.000 euro, onderhandelbaar.