Voor wie gelooft in de Italiaanse droom

Rustieke woning te koop, Larciano

By

Deze schitterende woning is gelegen net buiten het dorpje Larciano Castello in het noorden van Toscane.

De huidige eigenaar is een geometra die bij werkzaamheden aan de oude borgo spontaan verliefd werd op dit pand. De woning is voorzien van een nieuw dak, maar dient binnen nog volledig gerestaureerd te worden. Door de huidige eigenaar zijn reeds tekeningen gemaakt voor de indeling van het pand in verschillende appartementen. Daarvoor is toestemming van de gemeente. Er kan natuurlijk altijd een andere indeling gemaakt worden.

Rondom het pand ligt een terrein van ca. 1 hectare, met ongeveer 150 olijfbomen. Er is voldoende mogelijkheid voor de aanleg van een tuin, met eventueel een zwembad.

Voor meer informatie over de vraagprijs, contacteer Una Nuova Vita via mail of telefoon.

Een jaar corona in Italië

By

Zoals voor iedereen heeft ook voor mij het afgelopen jaar een andere invulling gehad dan andere jaren. Waar ik me normaliter makkelijk op en neer beweeg tussen Nederland en Italië, zijn de reisjes nu beperkt. Een luxeprobleem, waar ik me heel erg bewust van ben. Om me heen zie ik problemen die vele malen groter zijn dan het gemis van het leven op mijn fijne plekje.

Italië werd de eerste maanden van 2020 natuurlijk overspoeld door de heftigheid van Corona. De hele wereld keek naar de ontwikkelingen in Italië en mijn vrienden daar waren de eerste die in lockdown gingen. Voor de mensen in Nederland was dat nog onvoorstelbaar en ook nu nog is onze huidige lockdown niet te vergelijken met de strenge lockdown in de rode zones in Italië.

Ook nu kleurt Italië langzaam weer steeds roder. Men heeft daar geleerd van de eerste golf en treedt vele malen strenger op. Bij een percentuele stijging van de besmettingen, worden de maatregelen strenger. “Mijn” Toscane is nog oranje. Dit betekent dat er nog naar buiten gegaan mag worden, maar dat je je alleen binnen de eigen gemeente mag verplaatsen. Scholen, winkels en restaurants (tot 18.00) zijn opeen. Er geldt in heel Italië een avondklok die om 22.00u ingaat en tot 05.00u duurt. Voor het paasweekend is voor heel Italië code rood aangekondigd.

Het reizen naar Italië is voor mij mogelijk. Enkele weken geleden was ik voor het eerst sinds een paar maanden in Italië. Met de auto vanuit Nederland. Even weer volop aan het werk, even weer in de buurt van mijn vrienden zijn en even thuis de boel opruimen. Er moest gesnoeid worden, er moest gepoetst worden en natuurlijk viel precies nu (in een koude week) de cv-ketel uit. Maar ook mocht ik weer voor een aantal mensen aan de slag. Huizen zoeken, huizen bezoeken en stappen zetten in de richting van de Italiaanse droom.

De hoop is er natuurlijk voor iedereen dat het leven weer op korte termijn weer een beetje “normaler” wordt. Ik houd mezelf steeds voor dat ik, met een beetje geluk en een snelle prik, kan genieten van een lange zomer in Italië. Als ik even wegdroom denk ik aan de lange dagen in mijn favoriete strandtent in Viareggio, de koude witte wijn op mijn terras, de heerlijke avonden met vrienden, de reisjes door heel Italië om mooie huizen te bezoeken en vooral het gevoel van vrijheid. We houden vol, we kijken vooruit en kunnen gelukkig putten uit een hele groot berg prachtige herinneringen!

Denis en Natacha

By

Met Denis en Natacha kwam ik in contact op het Littly Italy event in Amsterdam. Na een ontzettend leuk gesprek bleven we in contact via de mail en al snel gingen we in het voorjaar op pad; Op zoek naar hun droomhuis in Toscane. Meteen een heel prettig contact, vooral omdat Denis en Natacha goed hadden nagedacht over de stappen die ze willen gaan zetten. Een goed financieel plan, duidelijke ideeën over de eisen waar het huis aan moest voldoen, maar ook een ongelooflijke interesse en liefde voor Toscane. Na een dag huizen kijken, uiteraard met een fijne lunch als uitgebreide pauze, kwam er helaas een einde aan de reeks bezichtigingen doordat Denis erg ziek werd en zelfs in het ziekenhuis terecht kwam.

Wat ben ik blij voor hen dat ze na deze ervaring toch hun droom hebben nagejaagd en hun droomplek hebben gevonden. Ik ben trots en blij op de fijne samenwerking en wens hen alle geluk toe in de schitterende Chianti!

Natache en Denis schreven over onze samenwerking:

Wij hebben Maaike in het begin van het jaar leren kennen op een Italië event in Amsterdam. Ik moet zeggen dat we een onmiddellijke klik met haar hadden. Zij was de eerste makelaar die we ontmoette die ons niet de indruk gaf dat we minstens 500.000€ ter beschikking moesten hebben om ook maar iets te kunnen kopen in Toscane. Dus dat was al meteen een schot in de roos. We zijn samen met haar in de regio rond Pistoia een aantal panden gaan bezichtigen maar we kwamen al snel tot de conclusie dat ons hart nog steeds in de Chianti streek lag. Aangezien we zelf heel wat websites van Italiaanse makelaars opvolgden, botsten we op een gegeven moment op een pand waar we onmiddellijk aan verknocht waren. Het huis, het uitzicht, de tuin, het had alles wat we wilden maar het stond wel te koop bij een andere makelaar en aangezien we al bekend waren bij deze makelaar konden we ook niet anders dan met hem in zee te gaan. Dit is ons echter zeer goed bevallen aangezien we tijdens de onderhandelingen met deze makelaar steeds konden terugvallen op de kennis van Maaike. Ze heeft ons met raad en daad, en Nederlandse vertalingen bijgestaan zodat we uiteindelijk ons droomhuis zonder zorgen konden aankopen in onze geliefde Chianti streek. Maaike was niet enkel tijdens de onderhandelingen beschikbaar voor hulp. Ook toen mijn echtgenoot plots erg ziek werd na een dagje huizen hoppen met Maaike konden we op haar rekenen. Ze heeft ons doorverwezen naar een goed hospitaal en bood spontaan aan om te functioneren als tolk moest dit nodig zijn geweest. Als je van plan bent om op huizenjacht te gaan in Italië ben je bij Maaike absoluut aan het goede adres. Ze is iemand waar je met al je vragen terecht kunt.

Groetjes,
Natacha & Denis

Agriturismo Sassocorvaro, le Marche

By

Schitterende agriturismo te koop in het mooie plaatste Sassocorvaro. De agriturismo bestaat uit 4 ruime appartementen die worden gebruikt voor de verhuur en een seperate woning waar de huidige eigenaren wonen.

De woning is keurig afgewerkt en wordt omgeven door een ruime tuin die uitzicht biedt over de heuvels.

Het dorpje Sassocorvaro is een klein dorpje in de provincie Pesaro-Urbino. Het dorp heeft een zeer hechte gemeenschap, waar nieuwe inwoners met open armen worden ontvangen.

Dit agriturismo heeft een vraagprijs van 660.000 euro. De eigenaren zijn eveneens bereid een rent-to-buy te bespreken.

“Tra il dire e il fare c’è di mezzo il mare.”

By

Het spreekwoord in de titel, omvat perfect de Italiaanse kijk op tijd. Ondanks dat in Nederland wel eens wordt gesproken over mijn zogenaamde ” Brabants kwartiertje”, ben ik in geval van werkzaamheden en afspraken die gemaakt worden het liefst een kwartier te vroeg dan op de tijd van afspraak.

Toen ik een aantal jaren geleden starte als ondernemer in Italië, moest ik enorm wennen aan de kijk op tijd van de Italianen. Waar ik in mijn privéleven in Italië al enorm gewend was aan vrienden die op alle tijden van de dag komen binnenvallen, behalve op de afgesproken tijd, moest ik daar in het zakelijke leven echt een enorme stap in maken.

Bij mijn eerste bezichtiging die ik had met Nederlandse klanten liet de makelaar ons maar liefst drie kwartier wachten bij de afgesproken plek. Ook nog eens een huis waar ik eigenlijk vrij weinig van wist en waar ik de tijd dus ook niet kon volpraten met informatie over het huis. Terwijl mijn klanten het zoveelste rondje door de tuin liepen, kreeg ik het steeds warmer en was ik er langzaamaan van overtuigd dat de betreffende makelaar mij had laten zitten. Toen hij alsnog aan kwam zetten, was hetgeen mij het meest verbaasde, dat er geen enkele verontschuldiging kwam voor het te laat arriveren.

Inmiddels leg ik bij afspraken die ik heb met Nederlandse klanten vooraf uit aan de makelaar dat wij Nederlanders graag op tijd zijn en dat een marge van een half uur in Nederland niet de maatstaf is. Wanneer ik onderweg ben naar Italië voor mijn werk, schakel ik een aantal versnellingen terug. Geen haast, niet opjagen en me vooral niet gek laten maken door een continue veranderende agenda. Voor Nederlanders die verhuizen naar Italië geef ik de ‘Les van de Italiaanse klok’ altijd mee. Uiteraard is dit niet de enige les. In de loop van de jaren heb ik een rijtje geformuleerd met tips om zo snel mogelijk te integreren in Italië:

  1. Leer de taal! Engels wordt in Italië helaas zeer minimaal gesproken. Er zijn diverse cursussen om te taal enigszins onder de knie te krijgen. Lees kinderboeken, kijk kookprogramma’s op Rai Uno en probeer in het cafe of restaurant eens gewoon in het Italiaans te bestellen. Hoe goed de les ook is, het durven is het echt het halve werk!
  2. Drink! Italianen kunnen van bijna iedere gelegenheid een gelegenheid maken om te drinken. Daarnaast hebben ze het talent om van ieder vruchtje een likeurtje te kunnen stoken.
  3. Neem in de ochtend je koffie en croissantje in het lokale barretje. Het zal je verbazen hoe snel men weet hoe je je koffie drinkt. Daarnaast is het heerlijk om op de hoogte gebracht worden van alle laatste nieuwtjes.
  4. Laat je niet gek maken door het Italiaanse rijgedrag. Links plakken, bumperkleven, optionele zebrapaden en het recht van de sterkste op de rotonde.. het hoort er nu eenmaal bij.
  5. Zorg dat je altijd kookt voor meer personen dan je verwacht. Zorg dat je basisproducten voor een simpele pasta in huis hebt.. iedereen moet op ieder moment van de dag kunnen aanschuiven!
  6. Geniet! Geniet van het landschap, de passie, het eten, de wijn, de vriendelijke mensen, de eenvoudige dingen in het leven. Ondanks de uitstraling van Italianen is men in de basis niet materialistisch, maar leeft men vanuit passie!

Rustieke,Toscaanse woning in Lamporecchio

By

Dit fantastische huis verdient een nieuwe eigenaar! Ik heb het geluk gehad deze mooie plek een aantal keer te mogen bezoeken en iedere keer weer zie ik de fantastische mogelijkheden van dit huis.

Deze woning is gelegen in de Montalbano, op 5 minuten afstand van het dorpje Lamporecchio. Vanaf de woning heeft u een schitterend uitzicht over de vallei en kunt u op heldere dagen zelfs tot aan de kust kijken.

De woning heeft een geweldige stijl en is gebouwd in de originele Toscaanse stijl. U komt binnen in de gezellige woonkamer met de open haard. Aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en een extra salon. De keuken (met mogelijkheden tot aanpassingen en uitbouw) bevindt zich eveneens geschakeld aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreedt u de bijzonder vide die nu gebruikt wordt als studeerkamer. De bovenverdieping biedt 3 ruime slaapkamers en twee badkamers.

De woning wordt omringd door een zeer ruime en goed onderhouden tuin, waarin zich meerdere terrassen bevinden. Daarnaast behoren zo’n 150 olijfbomen tot het eigendom die voldoende olie leveren voor u, uw vrienden en eventuele gasten. Het fantastische zwembad is de kers op de taart en biedt een geweldig uitzicht.

Zoals al eerder aangegeven, verdient deze woning een nieuwe eigenaar die er met liefde zijn of haar thuis van maakt. Deze woning is nu zeer aantrekkelijk geprijsd; vraagprijs: 450.000 euro.

Reizen 3.0

By

Na een lange zomer in Italië waarin ik heerlijk heb kunnen genieten van zes weken rust, zon, fijne etentjes met vrienden, bezoekjes uit Nederland en vooral quality time met Jip, is nu het “normale” leven weer begonnen.

Het reizen naar Italië, om de week, het omschakelen van Italiaans leven naar Nederlands leven, vergeten in welke kast (in welk land) een bepaald kledingstuk ligt, kortom; de chaos.

Wanneer ik met mensen spreek over mijn werk in Italië wordt altijd gevraagd of het reizen niet vermoeiend is. Standaard antwoord ik dan altijd dat dat wel meevalt. De vlucht is maar kort, het werken blijft leuk en mijn vrienden Italië in Nederland en in Italië hebben veel begrip voor het feit dat ik nooit overal helemaal bij ben.

Dit schrijf ik terwijl het 06.15u is en ik zojuist ben gaan zitten in het vliegtuig naar Schiphol, vanwaar ik weer naar Pisa vertrek. Gisterenavond had ik een heerlijk etentje met mijn beste vriendinnetje, geracet naar de trein en om 24.00u was ik op Schiphol. Een paar uurtjes geslapen in een cabine van Yotelair en om 5 uur stond ik weer onder de douche. Zou iemand mij nu vragen of het reizen niet vermoeiend is, dan zou ik volmondig ‘ja’ zeggen, want mijn god wat ben ik moe.

Maar bij aankomst in Italië is die vermoeidheid meteen verdwenen. Zodra ik mijn autootje heb opgehaald en de vertrouwde weg afleg, schakel ik om. Met Italiaanse muziek in de auto, de stralende zon en het een productieve werkdag in het vooruitzicht, kan ik niet anders dan mijn leven omarmen. Het tempo van de Italianen helpt mee in dat omschakelen. Zo loop ik die dag tegen een afspraak met “slechts” drie kwartier wachten op afgesproken tijd, een notaris die toch vervroegd naar zijn vakantieadres aan zee is vertrokken en een internetverbinding die dicht heeft aangepast aan de vakantiemaand augustus, aan. Die avond eet ik met vrienden bij een van mijn favoriete plekken, La Dispensa in San Baronto. Verwend met een geweldige biefstuk en vooral heerlijke wijn, proost ik op een nieuw seizoen reizen. Langzaamaan zal de zomer weer in de herfst gaan veranderen en zal ik zien hoe de kleuren van het landschap om me heen weer overgaan in de zachte kleuren van de herfst. De toeristen verdwijnen weer en een kopje koffie in Florence wordt weer een uitstapje in plaats van dringen in de straten van het centrum. Ik zal jullie op de hoogte houden van mijn reizen in dit komende jaar, waarin ik jullie hopelijk weer mee kan nemen in dromen van verschillende mensen die het avontuur in Italië aangaan.

  • Yotelair Schiphol, blijft bijzonder
  • https://www.facebook.com/laDispensaLamporecchio/
  • Pauze in Italië, heel vervelend.
  • Zondag, zonnestralen meepikken in Viareggio
  • Terug naar het vliegveld

Unieke woning in Pietrarubbia, Le Marche

By

Deze woning is een waar pareltje gelegen op een unieke plek. De huidige eigenaren hebben een oude kerk volledig omgebouwd tot woning. Een dubbele uitdaging in het katholieke Italië! De woning heeft een oppervlakte van 130m2. De oude boeg van de kerk is ingericht als woonkamer en keuken. De achterbeuk vormt het slaapgedeelte waar drie slaapkamers zijn gecreëerd en een ruime badkamer. De woning heeft een fantastische patio die een uitzicht biedt over de omliggende weilanden.

De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het creëeren van een vierde slaapkamer of studeerkamer.

Het mooie dorpje Pietrarubbia is centraal gelegen in Le Marche, vlakbij het bekendere Macerata Feltria. Pietrarubbia is een van de oudste dorpjes in de streek Montefeltro, waarvan de eerste stenen vermoedelijk zijn gelegd rond 1000. In zijn vroegere jaren werd het dorpje gedomineerd door een imposant kasteel, dat gelegen is op de rotsen. Het kasteel vormde een belangrijk onderdeel in de verdediging van het Dukaat van Urbino.

In de 20e eeuw werd het dorpje volledig verlaten, totdat de bekende beeldhouwer Arnaldo Pomodoro een aantal van de verlate gebouwen kocht en een school stichtte gericht op metaalbewerking. Vandaag de dag is de oude Borgo volledig gerestaureerd en wordt bezocht door toeristen die willen genieten van dit ware openluchtmuseum. Van het oorspronkelijke kasteel is nog een gedeelte overgebleven dat met haar ligging op de rotsen nog steeds een dominerende plek inneemt in het landschap.

Vraagprijs: 290.000 euro

Villa te koop in Giugnano, Toscane

By

Deze schitterende villa is gelegen in Giugnano, een klein dorpje in de Montalbano. Giugnano is gelegen tussen San Baronto en Lamporecchio, bekend om het wielertoerisme, Leonardo Vinci, de wijnen, olijfolie en de prachtige heuvels van de Montalbano.

De villa biedt een fantastisch uitzicht op de vallei van Pistoia en is de ideale plaats om te genieten van de zwoele zomeravonden in Toscane.

De woning is momenteel verdeeld in twee wooneenheden. De hoofdwoning treedt men binnen via de ingang op het terras. De woonkamer heeft een schitterende openhaard en biedt ruimte tot realisatie van een open keuken alsook een separate keuken. In de hal bevinden zich twee trapopgangen die toegang bieden tot vier ruime slaapkamers en twee badkamers.

De oorspronkelijke woning van de “contadino” heeft een separate ingang. Op de begane grond bevinden zich de keuken en twee ruime kamers. Via de trap bereikt u de bovenverdieping met drie ruime slaapkamers en een badkamer.

De woning wordt omringd door een grote tuin en een terrein met ongeveer 120 olijfbomen dat een panoramisch uitzicht biedt over de vallei. Op het terrein bevindt zich een grote opslag, een schuur en een garage. Eventueel kunnen de vierkante meters van deze schuren worden toegevoegd aan de woning.

De woning staat al enige tijd leeg en behoeft een modernisatie en enige renoveringswerkzaamheden. Met een relatief kleine investering kan deze woning worden omgetoverd tot een waar paradijs. Door de unieke indeling van de woning en de aanwezigheid van agrarisch terrein kan deze woning tevens worden gebruikt als b&b of als agriturismo.

Vraagprijs: 260.000 euro

B&B San Lorenzo in Campo, le Marche

By

In Juli bracht ik een bezoek aan Klaas en Elisabeth die enorm hard hebben gewerkt aan de verbouwing van hun schitterende woning in de Marken. Deze authentieke woning is volledig verbouwd tot een Bed & Breakfast die alle mogelijkheden biedt voor gasten om tot rust te komen en te genieten van de mooie omgeving. De geweldige stad Urbino ligt op een kleine afstand en ook de kust is eenvoudig en snel te bereiken. Voor deze Bed & Breakfast zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar die de liefde voor Italië wil delen met haar bezoekers.